1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.1万円/㎡
前年比-5.9%
横浜市戸塚区
31.9万円/㎡
前年比+1.9%
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コスモ戸塚パークスクエア
神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩23分
1987年築 / 8階建 / 97戸 / RC造
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3階 / 60.49㎡の場合
相場
2,008万円
33.2万円/㎡
1,626
1,881
2,135
2,389
AI査定結果
推定相場価格
2,008万円
33.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,881万円〜2,135万円
31.1万円/㎡〜35.3万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年2月28日
コスモ戸塚パークスクエア
1,898万円（31.4万円/㎡）/ 3階 / 60.49㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は33.87万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | 1,898万円 | 31.4万円 | 3階 | 60.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/05 | 1,898万円 | 31.4万円 | 1階 | 60.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/24 | 1,940万円 | 32.1万円 | 3階 | 60.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/23 | 1,940万円 | 32.1万円 | 1階 | 60.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/09 | 1,998万円 | 33.0万円 | 1階 | 60.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/07 | 1,998万円 | 33.0万円 | 3階 | 60.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/27 | 2,098万円 | 34.7万円 | 1階 | 60.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,098万円 | 34.7万円 | 3階 | 60.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/11 | 2,195万円 | 36.3万円 | 3階 | 60.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/23 | 2,195万円 | 36.3万円 | 1階 | 60.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/16 | 2,295万円 | 37.9万円 | 3階 | 60.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/08 | 2,295万円 | 37.9万円 | 1階 | 60.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/27 | 2,490万円 | 34.7万円 | 8階 | 71.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 2,490万円 | 35.0万円 | 1階 | 71.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 2,490万円 | 34.7万円 | 1階 | 71.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 2,690万円 | 37.5万円 | 8階 | 71.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 1,780万円 | 29.4万円 | 3階 | 60.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/26 | 1,980万円 | 32.7万円 | 3階 | 60.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/12 | 2,690万円 | 37.5万円 | 1階 | 71.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 2,690万円 | 37.8万円 | 1階 | 71.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 2,890万円 | 40.3万円 | 8階 | 71.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 2,890万円 | 40.6万円 | 1階 | 71.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 2,890万円 | 40.6万円 | 8階 | 71.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 1,650万円 | 22.1万円 | 2階 | 74.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 1,790万円 | 23.9万円 | 2階 | 74.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/07 | 1,600万円 | 22.3万円 | 8階 | 71.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 2,890万円 | 34.6万円 | 1階 | 83.45㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は31.66万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | コスモ戸塚パークスクエア 横浜市戸塚区下倉田町 | 戸塚駅23分 | 1,898万円 | 31.4万円 | 60.49㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 97戸 | RC |
| 2026/02/14 | ベルメゾン東戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 東戸塚駅25分 | 1,680万円 | 31.8万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 76戸 | RC |
| 2026/01/27 | モアコート戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 東戸塚駅40分 | 2,580万円 | 35.6万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 135戸 | RC |
| 2025/02/03 | 戸塚グリーンヒルB棟 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅22分 | 1,980万円 | 31.0万円 | 63.97㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 60戸 | RC |
| 2024/01/10 | 東戸塚第1ハイツ 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅17分 | 2,299万円 | 31.3万円 | 73.5㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 94戸 | RC |
| 2025/12/04 | ニックハイム東戸塚第2 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅18分 | 1,580万円 | 27.4万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/22 | 戸塚西パークホームズ壱番館 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅14分 | 2,298万円 | 35.9万円 | 63.94㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/26 | ダイアパレス戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅27分 | 1,380万円 | 25.3万円 | 54.45㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/17 | グリーンコーポ東戸塚A棟 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅13分 | 2,000万円 | 32.9万円 | 60.84㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 84戸 | RC |
| 2026/02/11 | 東建ニューハイツ戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅26分 | 1,999万円 | 33.8万円 | 59.12㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 126戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.9%下落、横浜市戸塚区では1.9%上昇しています。