1982〜1992年築, 専有面積50.49㎡〜70.49㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+4.4%
横浜市戸塚区
47.6万円/㎡
前年比+38.2%
コスモ戸塚パークスクエア
神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩24分
1987年築 / 8階建 / 97戸 / SRC造
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価格偏差値
52.1
割安
推定相場価格より4.3%割安
相場
2,293万円
37.9万円/㎡
921
1,836
2,751
3,666
AI査定結果
推定相場価格
2,293万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,836万円〜2,751万円
30.3万円/㎡〜45.5万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月23日
コスモ戸塚パークスクエア
2,195万円（36.3万円/㎡）/ 1階 / 60.49㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は33.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 2,195万円 | 36.3万円 | 1階 | 60.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/16 | 2,295万円 | 37.9万円 | 3階 | 60.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/08 | 2,295万円 | 37.9万円 | 1階 | 60.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/27 | 2,490万円 | 34.7万円 | 8階 | 71.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 2,490万円 | 35.0万円 | 1階 | 71.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 2,490万円 | 34.7万円 | 1階 | 71.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 2,690万円 | 37.5万円 | 8階 | 71.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 1,780万円 | 29.4万円 | 3階 | 60.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/26 | 1,980万円 | 32.7万円 | 3階 | 60.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/12 | 2,690万円 | 37.5万円 | 1階 | 71.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 2,690万円 | 37.8万円 | 1階 | 71.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 2,890万円 | 40.3万円 | 8階 | 71.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 2,890万円 | 40.6万円 | 1階 | 71.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 2,890万円 | 40.6万円 | 8階 | 71.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 1,650万円 | 22.1万円 | 2階 | 74.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 1,790万円 | 23.9万円 | 2階 | 74.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/07 | 1,600万円 | 22.3万円 | 8階 | 71.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 2,890万円 | 34.6万円 | 1階 | 83.45㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/05/28 | 2,990万円 | 35.8万円 | 1階 | 83.45㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/07/12 | 1,580万円 | 22.3万円 | 7階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は35.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | コスモ戸塚パークスクエア 横浜市戸塚区下倉田町 | 戸塚駅24分 | 2,195万円 | 36.3万円 | 60.49㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 97戸 | SRC |
| 2024/10/15 | ソフトタウン戸塚 横浜市戸塚区下倉田町 | 戸塚駅25分 | 1,480万円 | 28.0万円 | 52.8㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/22 | グリーンパーク戸塚ヒルズイースト棟 横浜市戸塚区下倉田町 | 戸塚駅25分 | 2,180万円 | 30.4万円 | 71.81㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 80戸 | RC |
| 2024/11/18 | グリーンパーク戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅33分 | 1,980万円 | 27.8万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/12 | 藤和戸塚コープ 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅10分 | 3,580万円 | 51.3万円 | 69.72㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2023/12/15 | ベルシャトウ戸塚弐番館 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅16分 | 2,980万円 | 41.1万円 | 72.47㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 80戸 | RC |
| 2025/02/11 | コスモ戸塚ツインコートA棟 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅28分 | 1,999万円 | 31.9万円 | 62.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.4%上昇、横浜市戸塚区では38.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して23.7%割安です。