1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.3万円/㎡
前年比+3.4%
横浜市戸塚区
46.9万円/㎡
前年比-2.5%
コスモ戸塚パークスクエア
神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩24分
1987年築 / 8階建 / 97戸 / SRC造
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価格偏差値
47.6
フェア
推定相場価格より4.2%割高
相場
2,107万円
34.8万円/㎡
1,027
1,747
2,468
3,188
AI査定結果
推定相場価格
2,107万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,747万円〜2,468万円
28.9万円/㎡〜40.8万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月7日
コスモ戸塚パークスクエア
2,195万円（36.3万円/㎡）/ 3階 / 60.49㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は36.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 2,195万円 | 36.3万円 | 3階 | 60.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/23 | 2,195万円 | 36.3万円 | 1階 | 60.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/16 | 2,295万円 | 37.9万円 | 3階 | 60.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/08 | 2,295万円 | 37.9万円 | 1階 | 60.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/27 | 2,490万円 | 34.7万円 | 8階 | 71.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 2,490万円 | 35.0万円 | 1階 | 71.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 2,490万円 | 34.7万円 | 1階 | 71.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 2,690万円 | 37.5万円 | 8階 | 71.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 1,780万円 | 29.4万円 | 3階 | 60.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/26 | 1,980万円 | 32.7万円 | 3階 | 60.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/12 | 2,690万円 | 37.5万円 | 1階 | 71.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 2,690万円 | 37.8万円 | 1階 | 71.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 2,890万円 | 40.3万円 | 8階 | 71.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 2,890万円 | 40.6万円 | 1階 | 71.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 2,890万円 | 40.6万円 | 8階 | 71.16㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は35.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | コスモ戸塚パークスクエア 横浜市戸塚区下倉田町 | 戸塚駅24分 | 2,195万円 | 36.3万円 | 60.49㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 97戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ベルメゾン東戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 東戸塚駅25分 | 1,490万円 | 28.2万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 76戸 | RC |
| 2025/02/03 | 戸塚グリーンヒルB棟 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅22分 | 1,980万円 | 31.0万円 | 63.97㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/13 | ニックハイム東戸塚第2 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅18分 | 1,850万円 | 33.2万円 | 55.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/28 | ダイアパレス戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅27分 | 1,700万円 | 31.2万円 | 54.45㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/16 | グリーンコーポ東戸塚A棟 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅13分 | 3,080万円 | 44.8万円 | 68.68㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/07 | グリーンコーポ東戸塚 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅12分 | 3,080万円 | 44.8万円 | 68.68㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 142戸 | RC |
| 2025/07/07 | 東建ニューハイツ戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅26分 | 2,499万円 | 35.2万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 130戸 | RC |
| 2024/06/18 | モアコート戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 東戸塚駅40分 | 2,525万円 | 33.7万円 | 75㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 135戸 | RC |
| 2024/04/30 | 東戸塚第一ハイツ 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅18分 | 2,480万円 | 33.7万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 94戸 | RC |
| 2024/01/29 | 東戸塚第一ハイツ 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅18分 | 2,480万円 | 33.7万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 94戸 | RC |
| 2025/06/24 | 藤和ライブタウン東戸塚1 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅20分 | 2,190万円 | 30.6万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 71戸 | RC |
| 2025/03/23 | 藤和ライブタウン東戸塚1 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅20分 | 2,490万円 | 34.8万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/07 | 戸塚西パークホームズ壱番館 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅14分 | 1,980万円 | 33.5万円 | 59.08㎡ | 1LDK+納戸× | 1階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/02 | ルピナス戸塚参番館 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅11分 | 3,180万円 | 43.5万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/08 | ピアパレス戸塚 横浜市戸塚区秋葉町 | 戸塚駅31分 | 2,698万円 | 37.1万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 144戸 | RC |
| 2024/08/06 | シティクレスト東戸塚 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅19分 | 2,580万円 | 43.2万円 | 59.79㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 101戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、横浜市戸塚区では2.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して22.6%割安です。